是先買房還是租房,讓剛畢業的大學生犯了難。 章帝 攝
  紅網長沙縣站6月19日訊(星沙時報記者 塗麗) 又到一年畢業季,每年6、7月份都是畢業生集中離校的高峰期。離開象牙塔的學子們,除了要找到一份好工作,更要找到一個好的住所。對於大學畢業生來說,畢業了是該租房還是買房呢?
  畢業先租房,六成畢業生成租客
  
  近日,記者在長沙大眾傳媒學院兩個畢業班進行關於畢業後購房和租房統計。其中12.4%的學生能夠通過父母幫忙購置新房,另外26.9%的學生選擇和父母同住,待工作穩定有能力後再購房,而另外60.7%的學生選擇租房居住。
  從統計數據來看,租房與購房數據比對比較大,剛畢業的大學生更傾向於租房。另外,不少畢業生對記者表示,雖然目前沒有條件購房,但等稍微穩定,有一定存款後,還是會購置新房。僅有一成不到的畢業生選擇長期租房住。
   租房首要考慮位置
  
  同樣是租房,這些畢業生不再是以租金是否便宜為主要考量。
  “位置要好,最好離單位近一點。”一位李同學告訴記者,自己租房會以工作單位為中心點,不管是走路還是坐公交車,最好上下班20來分鐘的路程就能到。
  其他多位同學也表達了同樣的觀點。而小區周邊環境、配套設置等購房要求較高的需求,被這些學生大多排除在外,只要求房子內部配套齊全,小區安全即可。
  15年買房、租房成本大PK
  
  對於畢業生而言,可能暫時買不起大房。記者以60㎡公寓,租或貸款15年為例,比對了星沙、泉塘、湘龍街道的租房、買房成本,以供畢業族參考。
  根據長沙縣住房保障局發佈數據,5月份,湘龍街道新建商品房網簽均價5220元/㎡,泉塘街道新建商品房網簽均價5216元/㎡,星沙街道新建商品房網簽均價5801元/㎡。那麼,目前購置公寓的費用分別為31.32萬元、31.30萬元、34.81萬元。貸款15年應支付的利息分別為21.51、21.51、23.96萬元,加上6萬左右裝修成本,15年最終居住成本分別為27.51萬元、27.51萬元和29.96萬元。
  而搜索網上租房價格信息,湘龍街道、泉塘、星沙租住一室一廳,家電齊全住房的單月價格大致為1000元、900元、1300元,考慮到以後租金上漲等因素,15年租住成本大約為27萬、24.3萬和35.1萬元。
  由此可見,購房居住成本較之租房居住成本要低,但相差不大。而地段越好,租金越高的地方,租房居住成本較之購房居住成本要高出很多。  (原標題:又到畢業季租房還是買琺
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